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Servizi

Grazie a professionisti specializzati in ambiti diversificati, offriamo soluzioni su misura in ambito di consulenza real estate.

Valutazione immobiliare

Offriamo servizi di valutazione immobiliare in accordo con i principali standard nazionali ed internazionali.
Lavoriamo al fianco di Società di Gestione del Risparmio, investitori pubblici e privati, società immobiliari e non immobiliari, istituti di credito e Pubbliche Amministrazioni.

  • Valutazione immobiliare in qualità di Esperti Indipendenti
  • Valutazioni di portafogli immobiliari o singoli asset di tutte le destinazioni d’uso e/o categoria speciale
  • Valutazioni ai fini di finanziamento / Impairment Test, perizie secondo le linee guida ABI, applicazione degli standard RICS, applicazione dei principi contabili internazionali IAS/IFRS
  • Valutazione immobiliare di asset posti a garanzia di crediti inesigibili (NPL) per conto di istituti di credito e/o investitori

Advisory

Avalon offre servizi di real estate advisory volti a supportare il cliente nelle fasi di investimento, disinvestimento e ricollocazione del proprio patrimonio immobiliare sul mercato.
I servizi includono attività di analisi del mercato immobiliare, l’identificazione di opportunità di investimento o disinvestimento, l’individuazione di strategie alternative di valorizzazione tramite analisi di fattibilità urbanistico-amministrativa e verifica della sostenibilità finanziaria.
Avalon ricopre inoltre il ruolo di consulente strategico per le operazioni di ristrutturazione del debito e per la predisposizione di piani industriali immobiliari e non immobiliari. Analogamente, supporta investitori istituzionali e pool bancari per le operazioni di acquisizione e dismissione di NPL e Distressed Assets.

  • Studi di fattibilità, strategie di valorizzazione di asset immobiliari e analisi di highest and best use
  • Analisi di Mercato
  • Fundrasing: ricerca attiva di fondi finanziatori e partner per operazioni immobiliari
  • Investment Structuring: origination e creazione di operazioni immobiliari
  • Investment analysis: consulenza strategica e analisi di sensitività volte a verificare la sostenibilità di operazioni immobiliari
  • Pianificazione strategica per portafogli di Non Performing Loans e Unlikely To Pay (NPL/UTP) e in operazioni di restructuring
  • Advisory per portafogli immobiliari in bonis
  • Underwriting
  • Coordinamento di tutti i livelli di Due Diligence (tecniche, legali, fiscali)
  • Closing advisory: consulenza nelle fasi finali del deal fino alla chiusura

Servizi tecnici

Avalon offre servizi tecnici immobiliari per garantire un supporto completo, fornendo soluzioni tempestive e su misura ad alto contenuto tecnico.
Affianchiamo i clienti per interventi di nuova costruzione, trasformazione e riqualificazione degli asset immobiliari individuando le soluzioni più efficaci. Offriamo inoltre servizi nell’ambito della regolarizzazione amministrativa degli asset immobiliari e all’analisi degli immobili in fase acquisitiva, gestionale o di cessione.

  • Due Diligence immobiliare tecnico – documentale e regolarizzazioni edilizie per portafogli in bonis e Non Performing Loans e Unlikely To Pay
  • Project & Construction Management
  • Project Monitoring
  • Direzione lavori
  • Servizi di Acquisto e Appalto
  • Studi di fattibilità edilizi e urbanistici
  • Cost Analysis
  • Progettazione Integrata
  • Analisi tecniche, supporto e coordinamento per l’ottenimento delle certificazioni LEED, BREAAM e GRESB
  • Tax Due Diligence