Valutazione immobiliare
Offriamo servizi di valutazione immobiliare in accordo con i principali standard nazionali ed internazionali.
Lavoriamo al fianco di Società di Gestione del Risparmio, investitori pubblici e privati, società immobiliari e non immobiliari, istituti di credito e Pubbliche Amministrazioni.
- Valutazione immobiliare in qualità di Esperti Indipendenti
- Valutazioni di portafogli immobiliari o singoli asset di tutte le destinazioni d’uso e/o categoria speciale
- Valutazioni ai fini di finanziamento / Impairment Test, perizie secondo le linee guida ABI, applicazione degli standard RICS, applicazione dei principi contabili internazionali IAS/IFRS
- Valutazione immobiliare di asset posti a garanzia di crediti inesigibili (NPL) per conto di istituti di credito e/o investitori
Advisory
Avalon offre servizi di real estate advisory volti a supportare il cliente nelle fasi di investimento, disinvestimento e ricollocazione del proprio patrimonio immobiliare sul mercato.
I servizi includono attività di analisi del mercato immobiliare, l’identificazione di opportunità di investimento o disinvestimento, l’individuazione di strategie alternative di valorizzazione tramite analisi di fattibilità urbanistico-amministrativa e verifica della sostenibilità finanziaria.
Avalon ricopre inoltre il ruolo di consulente strategico per le operazioni di ristrutturazione del debito e per la predisposizione di piani industriali immobiliari e non immobiliari. Analogamente, supporta investitori istituzionali e pool bancari per le operazioni di acquisizione e dismissione di NPL e Distressed Assets.
- Studi di fattibilità, strategie di valorizzazione di asset immobiliari e analisi di highest and best use
- Analisi di Mercato
- Fundrasing: ricerca attiva di fondi finanziatori e partner per operazioni immobiliari
- Investment Structuring: origination e creazione di operazioni immobiliari
- Investment analysis: consulenza strategica e analisi di sensitività volte a verificare la sostenibilità di operazioni immobiliari
- Pianificazione strategica per portafogli di Non Performing Loans e Unlikely To Pay (NPL/UTP) e in operazioni di restructuring
- Advisory per portafogli immobiliari in bonis
- Underwriting
- Coordinamento di tutti i livelli di Due Diligence (tecniche, legali, fiscali)
- Closing advisory: consulenza nelle fasi finali del deal fino alla chiusura
Servizi tecnici
Avalon offre servizi tecnici immobiliari per garantire un supporto completo, fornendo soluzioni tempestive e su misura ad alto contenuto tecnico.
Affianchiamo i clienti per interventi di nuova costruzione, trasformazione e riqualificazione degli asset immobiliari individuando le soluzioni più efficaci. Offriamo inoltre servizi nell’ambito della regolarizzazione amministrativa degli asset immobiliari e all’analisi degli immobili in fase acquisitiva, gestionale o di cessione.
- Due Diligence immobiliare tecnico – documentale e regolarizzazioni edilizie per portafogli in bonis e Non Performing Loans e Unlikely To Pay
- Project & Construction Management
- Project Monitoring
- Direzione lavori
- Servizi di Acquisto e Appalto
- Studi di fattibilità edilizi e urbanistici
- Cost Analysis
- Progettazione Integrata
- Analisi tecniche, supporto e coordinamento per l’ottenimento delle certificazioni LEED, BREAAM e GRESB
- Tax Due Diligence