Quali sono gli scenari che si prospettano per il real estate nei prossimi mesi?
Lo studio “Mercato immobiliare: prospettive di breve periodo” curato dall’Ufficio Studi di Avalon analizza le principali variabili che guidano il mercato allo stato attuale (tassi di interesse, inflazione e rendimenti), i dati relativi agli ultimi anni e le aspettative degli investitori per prevedere le possibili evoluzioni del mercato immobiliare nei prossimi mesi.
Primeggiano gli immobili anti–inflazione di elevata qualità. Si individuano pertanto value-add (tra cui iniziative long term “prime” già ultimate) e opportunistic (NPL) come i primi investimenti a ripartire, non appena si intensificherà la riduzione dei costi di costruzione. Seguiranno i core plus, ai quali andranno a unirsi asset core che necessitano di interventi per la decarbonizzazione e, infine, le operazioni core to core quando si sarà raggiunta una situazione di “nuova normalità” sul mercato.
Lo studio è integralmente consultabile e scaricabile cliccando qui.