Valutazione

Avalon, società certificata RICS, offre servizi di valutazione immobiliare in accordo con i principali standard nazionali ed internazionali.
Avalon opera per conto di Società di Gestione del Risparmio, investitori pubblici e privati, società immobiliari e non immobiliari, istituti di credito e Pubbliche Amministrazioni.

  • Valutazioni in qualità di Esperti Indipendenti
  • Valutazioni di portafogli immobiliari o singoli asset di tutte le destinazioni d’uso e/o categoria speciale
  • Valutazioni ai fini di finanziamento / Impairment Test, perizie secondo le linee guida ABI, applicazione degli standard RICS, applicazione dei principi contabili internazionali IAS/IFRS
  • Valutazioni di immobili posti a garanzia di crediti inesigibili (NPL) per conto di istituti di credito e/o investitori

Advisory

Avalon offre servizi di advisory volti a supportare il cliente nelle fasi di investimento, disinvestimento e ricollocazione del proprio patrimonio immobiliare sul mercato.
I servizi includono attività di analisi del mercato immobiliare, l’identificazione di potenziali stakeholders strategici per i clienti e l’individuazione di strategie alternative di valorizzazione tramite analisi di fattibilità urbanistico-amministrativa e verifica della sostenibilità finanziaria.
Avalon ricopre inoltre il ruolo di consulente strategico per le operazioni di ristrutturazione del debito e per la predisposizione di piani industriali immobiliari e non immobiliari. Analogamente, supporta investitori istituzionali e pool bancari per le operazioni di acquisizione e dismissione di NPL e Distressed Assets.

  • Studi di fattibilità, strategie di valorizzazione di asset immobiliari e analisi di highest and best use
  • Analisi di Mercato
  • Investment analysis: consulenza strategica e analisi di sensitività volte a verificare la sostenibilità di operazioni immobiliari
  • Pianificazione strategica per portafogli di Non Performing Loans e Unlikely To Pay (NPL/UTP) e in operazioni di restructuring
  • Advisory per portafogli immobiliari in bonis
  • Supporto e analisi tecnico-normativa per l’applicabilità dei bonus fiscali in relazione alle caratteristiche, alla tipologia proprietaria e alla destinazione d’uso degli asset

Servizi Tecnici

Avalon offre un supporto completo fornendo soluzioni tempestive e su misura ad alto contenuto tecnico, affiancando il cliente per interventi di nuova costruzione, trasformazione e riqualificazione degli asset immobiliari individuando le soluzioni più puntuali ed efficaci.
Avalon offre inoltre servizi nell’ambito della regolarizzazione amministrativa degli asset immobiliari e all’analisi degli immobili in fase acquisitiva, gestionale o di cessione.

  • Due Diligence tecnico – documentali e regolarizzazioni edilizie per portafogli in bonis e Non Performing Loans e Unlikely To Pay
  • Project & Construction Management
  • Project Monitoring
  • Direzione lavori
  • Servizi di Acquisto e Appalto
  • Studi di fattibilità edilizi e urbanistici
  • Cost Analysis
  • Progettazione Integrata
  • Esecuzione e coordinamento delle attività necessarie e monitoraggio dell’intero processo al fine dell’ottenimento dei bonus fiscali attraverso l’applicazione del modello operativo Avalon
  • Analisi tecniche, supporto e coordinamento per l’ottenimento delle certificazioni LEED, BREAAM e GRESB